Como é a atuação da imobiliária?
A Multi Prime Imóveis, sendo imobiliária credenciada pela Caixa Econômica Federal, disponibiliza equipe de corretores especializados no mercado imobiliário, por isso atua na intermediação da venda, auxiliando o cliente na escolha do imóvel a partir dos critérios de valorização imobiliária da região escolhida. A Multi Prime Imóveis auxilia na negociação, formalização de proposta e demais etapas do processo de compra até o registro do imóvel em nome do cliente. Todas as fases de atuação da Multi Prime Imóveis serão custeadas integralmente pela Caixa Econômica Federal.
Como comprar?
- Acesse o portal oficial da Caixa Econômica Federal, através do link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa
- Encontre seu imóvel (é possível selecionar por estado (UF), cidade, bairro, características do imóvel);
- Efetuar o cadastro no site da caixa com seus dados pessoais;
- Acessar o edital de leilão no qual é possível verificar todas as regras aplicáveis ao imóvel selecionado;
- Selecionar a imobiliária credenciada MULTI PRIME IMÓVEIS;
- Efetuar o pagamento.
O que se deve considerar nas comprar um imóvel por meio de Licitação Aberta?
- VALOR DA VENDA: haverá desconto sobre o valor de avaliação do imóvel;
- COMISSÃO: 5% pago pelo comprador/arrematante diretamente ao leiloeiro, ressaltando que esse valor não compõe o lance.
- DESPESAS DE IPTU E CONDOMÍNIO: são quitadas pela Caixa Econômica Federal; O levantamento do débito será feito pela Multi Prime Imóveis e encaminhado à Caixa para pagamento;
- COMODIDADE: a Multi Prime Imóveis cuida de toda a documentação, por isso é importante selecionar a imobiliária a etapa “1” da proposta;
Paguei o boleto e agora?
Você receberá um e-mail da Caixa, solicitando seu comparecimento, em até 5 (cinco) dias úteis na Agência indicada no ato da formalização da proposta para recebimento dos seguintes documentos:
- Cópia simples do modelo de Minuta de Escritura Pública de Compra e Venda à Vista;
- Cópia simples da procuração do gerente (e substabelecimentos caso houver), para que possa providenciar a escritura de compra e venda junto ao tabelionato;
- Cópia das certidões da CAIXA, as demais ficam a cargo do comprador.
Obs: o Termo de Arrematação, Ata e Edital devem ser fornecidos pelo Leiloeiro
De posse dos documentos, entre em contato com a MULTI PRIME IMÓVEIS, telefone (16) 3632-600, pois iremos providenciar a lavratura da Escritura Pública junto ao Cartório de Notas (à sua escolha), munido dos documentos fornecidos, (o cartório enviará a minuta da escritura para a agência para ser conferida e assinada);
Providenciar junto à prefeitura emissão da guia para pagamento do imposto ITBI;
Levar a Escritura ao Cartório de Registro de Imóveis competente, para registro da compra e venda na matrícula do imóvel;
Após o registro concluído, efetuar a alteração de nome no cadastro de IPTU junto à prefeitura
Salientamos que o prazo para envio do registro finalizado é de até 30 (trinta) dias após a pagamento total da proposta.
Alertamos que a não entrega do registro no prazo acima definido caracterizará desistência da compra e incorrerá em aplicação de multa, prevista no Regramento de Vendas Online
Ficou com alguma dúvida?
Entre em contato conosco pelo telefone (16) 3632-6000
