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Diferenças entre os estados de conservação "Ruim" e "Péssimo"

O estado de conservação "Ruim" indica que o imóvel apresenta anomalias que prejudicam o uso e o conforto, exigindo reformas moderadas ou reparos de difícil execução. Embora haja desgastes visíveis e problemas que afetam a funcionalidade, o imóvel ainda mantém certa integridade estrutural e pode ser recuperado com investimentos adequados.

Já o estado "Péssimo" caracteriza imóveis com problemas graves que comprometem a segurança e a habitabilidade, incluindo falhas estruturais significativas, ausência ou inoperacionalidade de infraestruturas básicas e anomalias que podem causar riscos à saúde e acidentes graves. Nessa condição, o imóvel requer reformas profundas e investimentos elevados para recuperação, podendo até apresentar valor comercial muito reduzido.

Essa classificação ajuda compradores e investidores a entenderem o nível de intervenção necessário e os riscos envolvidos na aquisição de imóveis, especialmente em leilões.

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