Você arrematou.
Agora precisa de quem
está lá para resolver.
Arrematar um imóvel de leilão Caixa a centenas de quilômetros é uma decisão inteligente — desde que haja uma imobiliária credenciada, com presença local e estrutura técnica, para cuidar de tudo o que vem depois. Documentação, abertura do imóvel, regularização, venda ou locação: a Multiprime Imóveis está em Ribeirão Preto e região para ser o seu braço operacional.
Morar longe do imóvel
arrematado tem um custo
O leilão online democratizou o acesso a imóveis com deságio expressivo em todo o país. Com um clique, é possível arrematar um imóvel em Ribeirão Preto, em Franca ou em São Carlos — independentemente de onde o investidor esteja. O problema começa no dia seguinte ao arremate.
Quem está à distância precisa coordenar a regularização da documentação, providenciar a abertura e vistoria do imóvel, lidar com eventuais ocupantes, acompanhar a transferência do IPTU, contratar serviços de limpeza e manutenção — e, ao final, estruturar a venda ou a locação. Cada uma dessas etapas exige presença local, conhecimento do mercado regional e relacionamento com os órgãos competentes.
Uma imobiliária credenciada na Caixa Econômica Federal situada em outro estado ou cidade pode facilitar o processo de arrematação, mas não terá condições de oferecer suporte presencial no imóvel, conduzir vistorias, acompanhar a abertura ou inserir o bem no mercado local com eficiência. O credenciamento na CEF é necessário, mas não suficiente — é preciso que a imobiliária esteja fisicamente onde o imóvel está.
Todo o processo,
conduzido pela Multiprime
Após a arrematação, a Multiprime Imóveis assume cada etapa do processo — de forma coordenada, transparente e sem que o investidor precise se deslocar até a cidade do imóvel.
Suporte Documental e Regularização
Orientação sobre carta de arrematação, pagamento do saldo devedor, prazo de desocupação e protocolos junto à Caixa Econômica Federal. Todo o fluxo é acompanhado e informado ao investidor em tempo real.
Escritura, ITBI e Transferência de IPTU
O registro da escritura, o recolhimento do ITBI e a alteração do cadastro de IPTU junto à Prefeitura podem ser conduzidos de forma inteiramente digital — sem deslocamento do investidor. Nossa equipe acompanha e facilita cada etapa junto aos cartórios e à administração municipal.
Abertura, Vistoria e Limpeza do Imóvel
Nossa equipe realiza a abertura presencial do imóvel, vistoria técnica com registro fotográfico completo e coordenação dos serviços de limpeza, dedetização e pequenos reparos — com aprovação prévia do investidor e prestação de contas detalhada.
Venda ou Locação com Gestão Completa
Com o imóvel regularizado e em condições, a Multiprime assume a estratégia de venda ou locação — com avaliação mercadológica técnica, marketing premium, seleção criteriosa de interessados e gestão completa do contrato de locação, quando for o caso.
O que a Multiprime
oferece ao arrematante
Regularização Documental
Acompanhamento junto à CEF, cartório de registro de imóveis, Prefeitura e demais órgãos até a plena transferência da propriedade.
Abertura e Vistoria Presencial
Acesso ao imóvel, laudo fotográfico completo e relatório de estado de conservação, encaminhado digitalmente ao investidor no mesmo dia.
Gestão de Reparos e Limpeza
Coordenação de fornecedores de confiança para limpeza, dedetização, pintura e adequações — com orçamentos aprovados previamente pelo investidor.
Avaliação Mercadológica CNAI
Laudo técnico de valor de mercado — útil para definir o preço de venda, negociar com compradores ou apresentar documentação em processos judiciais.
Venda com Marketing Premium
Fotografia profissional, anúncio qualificado e carteira ativa de compradores — posicionando o imóvel para venda ágil e com o melhor retorno possível.
Gestão Completa de Locação
Seleção criteriosa de inquilinos, contratos juridicamente fundamentados, administração financeira e manutenção — com rendimento previsível e sem preocupações para o investidor.
Imobiliária Credenciada pela Caixa Econômica Federal
O credenciamento na CEF habilita a Multiprime Imóveis a atuar diretamente nos processos de leilão, compra direta e venda de imóveis da Caixa — com acesso privilegiado às informações do processo e canais diretos de comunicação institucional. Para o arrematante, isso significa menos intermediários, mais agilidade e maior segurança jurídica em cada etapa.
O que muda quando você
tem o parceiro certo
Agilidade na regularização e na entrada em posse do imóvel após o arremate
Transparência total com relatórios, fotos e comunicação direta a cada etapa
Máximo retorno sobre o investimento com precificação técnica e venda qualificada
O investidor que atua à distância precisa de um parceiro que aja com a mesma diligência que ele próprio agiria se estivesse presente. A Multiprime Imóveis trata cada imóvel de leilão como um projeto de investimento — com responsabilidade, pontualidade e prestação de contas rigorosa.
Arrematou em
nossa região?
Fale com a Multiprime.
Informe o endereço do imóvel e a etapa em que se encontra o processo — nossa equipe retorna em até 24 horas úteis com um plano de ação detalhado e proposta de honorários.
