Preços dos imóveis avançam 0,50% em agosto e superam a inflação
09/09/2025 - ATUALIDADES
O mercado imobiliário brasileiro manteve sua trajetória de valorização em agosto de 2025, com os preços dos imóveis residenciais crescendo 0,50%, segundo o Índice FipeZAP. Mesmo em um cenário de inflação moderada e juros elevados, essa alta superou os principais indicadores econômicos, como o IGP-M, que subiu 0,36%, e o IPCA-15, que teve queda de 0,14%.
No acumulado do ano até agosto, os imóveis registraram valorização de 4,45%, contra 3,12% do IPCA e -1,35% do IGP-M, traduzindo ganhos reais aos proprietários e reforçando os imóveis como proteção patrimonial em momentos de incerteza econômica. Destaques de valorização no ano incluem Vitória (+15,20%), Salvador (+12,50%) e João Pessoa (+11,86%). Nenhuma das 56 cidades monitoradas apresentou queda de preços no período.
Na comparação anual, a alta chega a 7,04%, novamente acima da inflação oficial de 5,10%. Entre as capitais com maior valorização, Vitória lidera com 24,36%, seguida por Salvador (17,90%) e João Pessoa (16,32%). O preço médio do metro quadrado no Brasil atingiu R$ 9.423 em agosto, com capitais como Vitória (R$ 14.117/m²), Florianópolis (R$ 12.519/m²) e São Paulo (R$ 11.721/m²) apresentando os valores mais elevados. Já as cidades com preços mais acessíveis foram Aracaju (R$ 5.238/m²) e Teresina (R$ 5.698/m²).
Esses dados reforçam a resiliência e o potencial de valorização do setor imobiliário, tornando o investimento em imóveis uma estratégia sólida mesmo em períodos econômicos desafiadores.
