Residencial Paládio Ribeirão Preto: 2 quartos à venda e locação
09/11/2026 - Conheça condomínio
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Conheça o Condomínio Residencial PaládioApartamentos de 2 dormitórios da MRV, com vaga de garagem e lazer com piscina, no complexo Reserva Ouro Branco, em Ribeirão Preto Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, 605 — Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto - SP, CEP 14079-792 |
| 2 dorms40 a 45 m² privativos | 334apartamentos | 1 vagapor unidade | 2024pronto para morar |
Por Multi Prime Imóveis · CRECI 42723J
Série “Conheça o Condomínio” — Ribeirão Preto
Sair do aluguel com um apartamento novo, em condomínio fechado, com vaga de garagem e piscina para a família: é esse o perfil do Residencial Paládio. Construído pela MRV e entregue em 2024, o condomínio faz parte do complexo Reserva Ouro Branco, no bairro Jardim Ouro Branco, na Zona Leste de Ribeirão Preto.
Nesta matéria, reunimos as principais informações do Paládio para quem procura um apartamento de 2 quartos para comprar ou alugar, pensa em adquirir o primeiro imóvel ou avalia investir em locação na região.
Onde fica o Residencial Paládio
O condomínio está na Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, 605 (antiga Rua 1), Jardim Ouro Branco, CEP 14079-792, na Zona Leste de Ribeirão Preto.
O Jardim Ouro Branco é um bairro majoritariamente residencial, com supermercados, comércio de bairro, escolas e serviços no entorno. A região tem acesso pela Avenida Thomaz Alberto Whately, pela Avenida Professora Diná Rizzi e pela Rodovia Anhanguera, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade e para quem trabalha fora de Ribeirão.
O complexo Reserva Ouro Branco
O Paládio é um dos três condomínios que a MRV construiu no complexo Reserva Ouro Branco, ao lado do Residencial Prata e do Residencial Cromo. Segundo a Prefeitura de Ribeirão Preto, o complexo soma 1.010 apartamentos, sendo 334 no Paládio. A implantação incluiu nova rede de água e esgoto, drenagem, reservatório, sinalização viária e área de reserva legal ao lado dos condomínios.
Destaque: um condomínio novo, entregue em 2024, em bairro residencial com infraestrutura implantada junto com o complexo — uma combinação que atrai famílias que querem sair do aluguel e investidores que buscam locação recorrente.
Os apartamentos
O Paládio foi lançado em outubro de 2020 e entregue em abril de 2024. Os apartamentos têm 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com plantas de aproximadamente 40,8 m² e 45,3 m² de área privativa. As unidades contam com até 1 vaga de garagem. Os blocos têm térreo e mais três pavimentos, sem elevador — e as unidades térreas são uma boa opção para quem busca acessibilidade e prefere evitar escadas.
Acabamentos, armários e itens de marcenaria variam de unidade para unidade, conforme o que cada proprietário instalou após a entrega.
Lazer e infraestrutura do condomínio
A área comum foi pensada para a convivência das famílias, com espaços para crianças, adultos e encontros com amigos. Entre os itens informados para o condomínio estão:
- Piscina adulto e piscina infantil
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Playground
- Academia
- Quadra esportiva
- Pomar e área verde
- Bicicletário
- Portaria 24 horas e cerca elétrica
- Gás canalizado
- Acessibilidade: rampas, piso tátil e vagas adaptadas
Diferenciais do empreendimento
- Condomínio novo: entregue em 2024, com construção da MRV e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos
- Lazer para a família: piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e espaço gourmet
- Vaga de garagem: apartamentos com até 1 vaga, item valorizado por quem mora e por quem aluga
- Acessibilidade: rampas de acesso, piso tátil e vagas adaptadas nas áreas comuns
Para quem o Residencial Paládio faz sentido
Para quem vai comprar o primeiro imóvel
Apartamentos de 2 dormitórios, novos e em condomínio com lazer, são uma porta de entrada para sair do aluguel. Como o Paládio foi lançado dentro do programa habitacional federal, é possível enquadrar no Programa Minha Casa Minha Vida, sujeito à análise de renda do comprador e às regras vigentes do programa e do agente financeiro. O uso do FGTS também pode ser avaliado no momento do financiamento.
Para famílias que vão alugar
Dois quartos, vaga de garagem, piscina e playground atendem bem casais com filhos e famílias pequenas que querem conforto com custo de condomínio acessível.
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Olhar do investidor Apartamento novo de 2 quartos e procura constante por locaçãoUnidades de 2 dormitórios com vaga em condomínio novo costumam ter boa procura de locação por famílias e jovens casais. Como o complexo reúne mais de mil apartamentos, há oferta frequente de unidades à venda — inclusive imóveis retomados por bancos — o que pode abrir oportunidades de compra, mas exige análise cuidadosa de preço, documentação e estado de conservação. Antes de investir, vale avaliar com um corretor os valores praticados de compra e aluguel no condomínio, a vacância e a liquidez de unidades semelhantes — e contar com uma administração de locação que cuide de contratos, vistorias e repasses. |
Importante: preços, condições de pagamento e disponibilidade de unidades devem ser confirmados com nossos corretores, pois podem mudar a qualquer momento. Metragens, vagas e acabamentos variam de acordo com cada unidade, e os itens de lazer devem ser confirmados com a administração do condomínio.
Perguntas frequentes
| Onde fica o Residencial Paládio? Na Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, 605 (antiga Rua 1), Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto - SP, CEP 14079-792, na Zona Leste da cidade, dentro do complexo Reserva Ouro Branco. |
| Quem construiu o Residencial Paládio? O condomínio foi construído pela MRV, lançado em outubro de 2020 e entregue em abril de 2024. |
| Qual o tamanho dos apartamentos? Os apartamentos têm 2 dormitórios e 1 banheiro, com plantas de aproximadamente 40,8 m² e 45,3 m² de área privativa, e até 1 vaga de garagem. |
| Quantos apartamentos tem o condomínio? O Residencial Paládio tem 334 apartamentos. Somado aos condomínios Prata e Cromo, o complexo Reserva Ouro Branco reúne 1.010 unidades. |
| O condomínio tem área de lazer? Sim. Há piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, academia, quadra, pomar e bicicletário, além de portaria 24 horas. |
| Dá para comprar pelo Minha Casa Minha Vida? É possível enquadrar no Programa Minha Casa Minha Vida, conforme a renda do comprador e as regras vigentes do programa. Nossos corretores ajudam na simulação e no encaminhamento do financiamento. |
| Tenho um apartamento no Paládio. A Multi Prime pode alugar ou vender? Sim. Fazemos a avaliação do imóvel, a divulgação, a seleção de interessados, o contrato e a administração completa da locação, além da intermediação de venda. Também emitimos laudo de avaliação mercadológica. |
| Como agendar uma visita? Fale com a gente pelo WhatsApp ou pelo telefone (16) 3632-6000. Verificamos as opções disponíveis, apresentamos as condições e agendamos sua visita. |
Quer morar ou investir no Residencial Paládio?Consulte disponibilidade de apartamentos para locação ou compra, condições atualizadas e agende sua visita com a Multi Prime Imóveis. |
Tem um apartamento no Paládio?Cadastre seu imóvel para venda e locação. Precisa de laudo de avaliação mercadológica? A Multi Prime cuida de tudo para o proprietário:
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Multi Prime Imóveis · CRECI 42723J · Rua Rodrigues Alves, 753 – Vila Tibério, Ribeirão Preto - SP · (16) 3632-6000
Fonte das informações do empreendimento: Prefeitura de Ribeirão Preto, materiais de lançamento da MRV e anúncios do condomínio. Preços, disponibilidade e características das unidades sujeitos a confirmação.
