TopLife Orlando – Apartamento 2 Quartos, Venda e Locação, Vila Abranches RP
24/06/2026 - Conheça condomínio
Condomínio Residencial · Vila Abranches · Ribeirão Preto
Condomínio TopLife Orlando
Apartamentos de 2 Dormitórios com Lazer Completo
Pronto para morar. Condomínio fechado com portaria 24h, piscina e opção de quintal privativo — na Vila Abranches, ao lado da Rodovia Anhanguera.
Você procura um apartamento pronto para morar, com lazer completo e localização estratégica em Ribeirão Preto? O Condomínio TopLife Orlando, situado na Vila Abranches, reúne conforto, segurança e excelente infraestrutura de bairro — ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que desejam renda com aluguel.
Sobre o Empreendimento
Desenvolvido pela TopLife Construtora, o TopLife Orlando é um condomínio residencial fechado 100% concluído e pronto para morar, localizado na Rua Maria Auxiliadora Abranches de Faria, 565 — Vila Abranches, Ribeirão Preto/SP.
Inspirado na animada cidade norte-americana Orlando, o projeto entrega apartamentos modernos de 2 dormitórios com opções de quintal privativo — diferencial raro em empreendimentos desta categoria de preço.
- Apartamentos prontos para morar
- 2 dormitórios — metragem de 42,14 a 56,06 m²
- Opção com quintal privativo
- 1 vaga de garagem inclusa
- Condomínio fechado com portaria 24h
- Lazer completo com piscina
- 5 torres, 10 blocos, 160 unidades no total
Informações Técnicas
| Característica | Detalhe |
|---|---|
| Dormitórios | 2 dormitórios |
| Metragem | De 42,14 a 56,06 m² |
| Garagem | 1 vaga de garagem |
| Torres / Blocos | 5 torres / 10 blocos |
| Pavimentos | Térreo + 3 andares |
| Total de Unidades | 160 unidades |
| Vagas de Carro | 162 vagas |
| Vagas de Moto | 16 vagas |
| Área Total do Terreno | 9.747,20 m² |
| Situação | Pronto para morar |
Plantas Disponíveis
O TopLife Orlando oferece três opções de planta, todas com 2 dormitórios:
| Tipo | Metragem | Destaque |
|---|---|---|
| Tipo 01 | 42,14 m² | Planta padrão |
| Com Quintal (menor) | 42,14 + 7,71 m² | Quintal privativo |
| Com Quintal (maior) | 42,14 + 13,92 m² | Quintal privativo ampliado |
A opção com quintal privativo é um diferencial raro em condomínios desta faixa de preço, conferindo maior privacidade e área de convivência exclusiva para a unidade.
Áreas de Lazer
Localização e Infraestrutura do Bairro
A Vila Abranches é um bairro residencial tranquilo da Zona Leste de Ribeirão Preto, reconhecido por seu perfil familiar e boa oferta de serviços do cotidiano. O TopLife Orlando está ao lado da Rodovia Anhanguera, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.
| Infraestrutura do Entorno | |
|---|---|
| 🏫 Escolas públicas e particulares | 🛒 Supermercados e comércio local |
| 💊 Farmácias | 🍕 Restaurantes e lanchonetes |
| 🚌 Terminal de ônibus nas proximidades | ⛽ Postos de combustível |
| 🛣️ Fácil acesso à Rodovia Anhanguera | |
A escola estadual EE Alpheu Dominiguetti está localizada na própria Vila Abranches (Rua Feliciano Alves Faria, 273), reforçando a conveniência para famílias com crianças em idade escolar.
Valores: Venda e Locação
* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Multi Prime Imóveis para informações atualizadas.
Por que Investir no TopLife Orlando?
Com preço de aquisição acessível e aluguel estimado em torno de R$ 1.000/mês, o TopLife Orlando oferece uma taxa de retorno atraente para investidores. A localização próxima à Anhanguera e a alta demanda por locação na região da Vila Abranches tornam o imóvel uma opção interessante para quem busca renda passiva com baixo ticket de entrada.
Além disso, é possível enquadrar no Programa Minha Casa Minha Vida, ampliando as possibilidades de financiamento para compradores de primeira moradia com juros reduzidos e entrada facilitada.
Perguntas Frequentes
O condomínio já está pronto?
Sim. O TopLife Orlando está 100% concluído e pronto para morar, com todas as obras finalizadas.
Quais são as opções de planta?
Há três tipos: apartamento padrão de 42,14 m², apartamento com quintal menor (42,14 + 7,71 m²) e apartamento com quintal maior (42,14 + 13,92 m²). Todas as opções têm 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.
Posso financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
É possível enquadrar no programa. Consulte um corretor da Multi Prime Imóveis para verificar as condições de financiamento disponíveis para o seu perfil.
O condomínio aceita pets?
O empreendimento conta com área exclusiva para pets. As regras internas de convivência com animais devem ser verificadas junto à administração do condomínio.
Qual a localização exata do empreendimento?
Rua Maria Auxiliadora Abranches de Faria, 565 — Vila Abranches, Ribeirão Preto/SP. Próximo à Rodovia Anhanguera, na Zona Leste da cidade.
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Multi Prime Imóveis · CRECI 42723J
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