Quais sao os critérios utilizados para classificar o estado de conservação de um imóvel?
19/05/2025 - Para classificar o estado de conservação de um imóvel consideram diversos aspectos físicos e funcionais da edificação
A avaliação considera aspectos essenciais como:
🏗️ Estrutura (fundações, paredes, lajes) – busca por fissuras, trincas e infiltrações.
🎨 Fachadas e revestimentos – estado da pintura, reboco e acabamentos externos.
🚰 Instalações hidráulicas e elétricas – funcionamento e conservação.
🚪 Elementos internos – pisos, portas, janelas e tetos.
⚠️ Presença de patologias – umidade, mofo, corrosão e desgaste dos materiais.
🛠️ Histórico de manutenção e reparos realizados.
Com base nesses pontos, o imóvel é classificado de “Excelente” a “Péssimo”, indicando a necessidade de reparos e o impacto no valor e uso do imóvel.
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