The Spot Ribeirão Preto: studio para alugar em frente à UNAERP
31/10/2026 - Conheça condomínio
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Conheça o Condomínio Condomínio The SpotStudios de 1 dormitório em frente à UNAERP, com lazer completo e mini mall no térreo, no Iguatemi, em Ribeirão Preto Rua Alfredo Benzoni, 3 (Marginal da Av. Leão XIII) — Iguatemi, Ribeirão Preto - SP, CEP 14091-520 |
| 22 e 44 m²plantas de 1 dormitório | UNAERPem frente | Mini mallserviços no térreo | Prontopara morar e investir |
Por Multi Prime Imóveis · CRECI 42723J
Série “Conheça o Condomínio” — Ribeirão Preto
Morar perto da faculdade ou do trabalho, sem perder tempo no trânsito e com tudo o que o dia a dia pede a poucos passos: essa é a proposta do Condomínio The Spot. O empreendimento reúne, em um só endereço, apartamentos compactos de 1 dormitório, área de lazer completa e um mini mall com serviços no térreo — tudo em frente à UNAERP, no bairro Iguatemi, em Ribeirão Preto.
Nesta matéria, reunimos as principais informações do The Spot para quem procura um studio para alugar, pensa em comprar o primeiro imóvel ou quer investir em locação na região. E, no fim, apresentamos o studio mobiliado que a Multi Prime tem disponível hoje no condomínio.
Onde fica o The Spot
O condomínio está na Rua Alfredo Benzoni, 3, na marginal da Avenida Leão XIII, bairro Iguatemi, CEP 14091-520, na Zona Leste de Ribeirão Preto.
A localização é o grande trunfo do empreendimento: o The Spot fica bem em frente à Universidade de Ribeirão Preto (UNAERP), próximo ao Novo Shopping e cercado de supermercados, bancos, farmácias e hospitais, com acesso fácil a vias importantes da cidade. Para estudantes, professores e profissionais da área da saúde, é difícil encontrar um endereço mais prático.
O bairro: Iguatemi
O Iguatemi, na Zona Leste de Ribeirão Preto, se desenvolveu em torno de um dos principais polos universitários da cidade. A presença da UNAERP, de comércio de bairro e de serviços de saúde mantém uma procura constante por imóveis compactos para locação — especialmente por estudantes que chegam de outras cidades, residentes e jovens profissionais que buscam morar sozinhos com praticidade.
Um conceito de moradia compacta e completa
O The Spot foi pensado como um conceito de moradia que combina residencial, mini mall e área de lazer no mesmo empreendimento. As plantas são de 1 dormitório, com opções de 22 m² e 44 m², e foram desenhadas para aproveitar bem cada metro quadrado. O condomínio já está pronto para morar e investir.
Destaque: morar em frente à faculdade, com serviços no térreo e lazer completo dentro do condomínio — uma combinação que reduz deslocamentos e custos do dia a dia, e que sustenta a procura por locação na região.
Lazer e infraestrutura do condomínio
A área comum oferece espaços para relaxar, receber amigos, estudar e trabalhar. Entre os itens informados para o condomínio estão:
- Piscina
- Academia
- Campo de futebol society
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Salão de jogos
- Sala de estudos
- Lavanderia
- Mercadinho
- Elevadores
- Portaria 24 horas
Diferenciais do empreendimento
- Localização universitária: em frente à UNAERP, com comércio, serviços e saúde no entorno
- Mini mall no térreo: serviços dentro do próprio empreendimento
- Espaço para estudar e trabalhar: áreas comuns pensadas também para estudo e home office
- Plantas eficientes: studios de 22 m² e unidades de 44 m², com custo de manutenção enxuto
Studio disponível para locação
A Multi Prime Imóveis tem hoje no The Spot um studio mobiliado, pronto para morar:
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Locação · Ref. LOC003 Studio mobiliado com suíte — The SpotR$ 1.700 / mês Condomínio R$ 300,00 · IPTU R$ 24,00 · Taxas R$ 23,00
É só entrar e morar: o studio é entregue totalmente mobiliado e ainda conta com toda a estrutura de lazer do condomínio, incluindo a piscina. |
Para quem o The Spot faz sentido
Para estudantes e jovens profissionais
Quem estuda na UNAERP ou trabalha na região ganha tempo e qualidade de vida morando em frente à faculdade, com mercado, lazer e espaço de estudo dentro do próprio condomínio.
Para quem vai comprar o primeiro imóvel
Unidades compactas, prontas e em região bem servida são uma porta de entrada para sair do aluguel com custo de manutenção mais baixo.
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Olhar do investidor Demanda universitária e locação recorrenteEmpreendimentos ao lado de universidades costumam ter procura de locação renovada a cada semestre, por estudantes, residentes e profissionais em início de carreira. Unidades mobiliadas tendem a se destacar nesse público. Antes de investir, vale analisar com um corretor os valores praticados de compra e aluguel no condomínio, a taxa de vacância e a liquidez de unidades semelhantes — e contar com uma administração de locação que cuide de contratos, vistorias e repasses. |
Importante: preços, condições de pagamento e disponibilidade de unidades devem ser confirmados com nossos corretores, pois podem mudar a qualquer momento. As características e itens de mobília variam de acordo com cada unidade, e os itens de lazer devem ser confirmados com a administração do condomínio.
Perguntas frequentes
| Onde fica o Condomínio The Spot? Na Rua Alfredo Benzoni, 3 (Marginal da Av. Leão XIII), bairro Iguatemi, Ribeirão Preto - SP, CEP 14091-520, em frente à UNAERP e próximo ao Novo Shopping. |
| Qual o tamanho dos apartamentos? O condomínio tem plantas de 1 dormitório com 22 m² e 44 m². |
| O condomínio tem área de lazer? Sim. O The Spot conta com lazer completo — com itens como piscina, academia, campo society, churrasqueira, salão de jogos e sala de estudos — além de mini mall com serviços no térreo. |
| A Multi Prime tem imóvel disponível no The Spot? Sim. Temos um studio mobiliado de 22 m², com suíte, para locação por R$ 1.700 mensais (Ref. LOC003). Consulte disponibilidade pelo WhatsApp ou telefone. |
| Tenho uma unidade no The Spot. A Multi Prime pode alugar ou vender? Sim. Fazemos a avaliação do imóvel, a divulgação, a seleção de interessados, o contrato e a administração completa da locação, além da intermediação de venda. Também emitimos laudo de avaliação mercadológica. |
| Como agendar uma visita? Fale com a gente pelo WhatsApp ou pelo telefone (16) 3632-6000. Verificamos as opções disponíveis, apresentamos as condições e agendamos sua visita. |
Quer morar ou investir no The Spot?Consulte disponibilidade de unidades para locação ou compra, condições atualizadas e agende sua visita com a Multi Prime Imóveis. |
Tem um imóvel no The Spot?Cadastre seu imóvel para venda e locação. Precisa de laudo de avaliação mercadológica? A Multi Prime cuida de tudo para o proprietário:
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Multi Prime Imóveis · CRECI 42723J · Rua Rodrigues Alves, 753 – Vila Tibério, Ribeirão Preto - SP · (16) 3632-6000
Fonte das informações do empreendimento: site oficial do Residencial The Spot e anúncios do condomínio. Preços, disponibilidade e características das unidades sujeitos a confirmação.
